CADASTRO GERAL DO IMÓVEL & SOLICITANTE
Preencha as informações gerais do imóvel que alimentam o laudo, contrato e planejamento.
CÔMODOS E VAGAS
CRITÉRIOS DE HOMOGENEIZAÇÃO E PONDERAÇÃO
Pesos de equalização de padrão construtivo e localização (20% a 100%).
ANÁLISE SWOT DO IMÓVEL (ABA 2)
Digite os tópicos pressionando Enter. Cada item alimentará o laudo, marketing e o canvas automaticamente.
R$ 0,00
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TABELA DE CONCORRENTES & AMOSTRAGEM
Amostras coletadas no mercado. Utilize o botão de inserir para vincular imagens via link ou Google Drive.
| # | LINK DO ANÚNCIO | FOTO / DRIVE | PREÇO VENDA | ÁREA M² | R$ / M² | RANK / CÔMODOS | COMPARATIVO? | AÇÃO |
|---|
A alteração do valor é realizada exclusivamente por meio da escolha na lista suspensa.
ANEXO 1 - RESUMO ESTATÍSTICO & INDICADORES DE CONCORRÊNCIA
BASE DE CÁLCULO: VLR/M² DE MERCADOBOOK FOTOGRÁFICO & APRESENTAÇÃO EM VÍDEO
Passe o mouse sobre as imagens para pausar o vídeo ou clique para ampliar em tela cheia.
AMOSTRAS CONCORRENTES ORDENADAS POR RANKING
ARRASTE PARA REORGANIZARDINÂMICA GRÁFICA & DISPERSÃO DE MERCADO
Visualização responsiva do posicionamento por metro quadrado e preço global frente às amostras.
LAUDO TÉCNICO DE PRECIFICAÇÃO MERCADOLÓGICA
PARECER DE ANÁLISE COMPARATIVA DE MERCADO (ACM PRO MAXX)
DATA: 22/09/2026
DOCUMENTO TÉCNICO
RESPONSÁVEL TÉCNICO PELA ACM - CRECI [NÚMERO]
PROPRIETÁRIO(A) / SOLICITANTE
PLANO DE MARKETING & CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO
Gestão financeira e operacional integrada do plano de divulgação do imóvel.
(RECEITA LÍQUIDA) R$ 0,00
As informações acima informadas podem sofrer atualizações sem prévio aviso em função da dinâmica do negócio. Porém, tão logo fizer enviarei a evidência através de um arquivo PDF em um dos meios de comunicação previamente acordados.
Os custos declarados são de total responsabilidade da CONTRATADA, sem nenhum ônus aA CONTRATANTE. Estes custos podem variar (acréscimo) de acordo com a necessidade de criar audiência (visibilidade) para o imóvel.
N/A - Não Aplicável - PORÉM, você poderá incluir outras ações em substituição a que está sendo sugerido alterando o PRÓPRIO DESCRITIVO. Aproveite para inovar e criar ações que potencialize a NEGOCIAÇÃO do imóvel.
ACOMPANHAMENTO GRÁFICO & INDICADORES DE PERFORMANCE DO MARKETING
CONTRATO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Escolha a modalidade de captação e confira os dados antes de colher as assinaturas.
CANVAS DO IMÓVEL (MODELO ESTRATÉGICO)
Preenchido e atualizado com base na análise SWOT e características do cadastro.
FUNIL DE NEGÓCIOS
Quantidades necessárias em cada etapa para atingir sua meta de fechamentos.
Esta meta determina as quantidades necessárias em cada etapa.
O percentual informado reduz os volumes projetados antes do fechamento.
CONFIGURAÇÃO DE VARIÁVEIS GERAIS
Parâmetros centrais do sistema com valores padrão definidos.
Percentual padrão de honorários pactuado em intermediação imobiliária.
Teto de absorção total de custos para cálculo do valor máximo mercadológico.
Duração de exibição de cada imóvel na apresentação automática em vídeo.
Valor do litro do combustível para cálculo do custo de deslocamentos.
Valor unitário das refeições/alimentação de campo.